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　　在国家大力支持公募REITs市场发展的政策背景下，工银瑞信将公募REITs业务作为战略性业务重点推进，旗下两只公募REITs相继登陆资本市场：河北省首单公募REITs——工银河北高速REIT(508086)于2024年6月在上交所上市，为京津冀交通一体化注入新活力；内蒙古首单公募REITs——工银蒙能清洁能源REIT(180402)于同年12月在深交所上市，助力内蒙古自治区新能源产业高质量发展。

　　2025年是两只REITs上市后的首个完整运营年度。日前，两只REITs披露了2025年度ESG报告，展示了两只REITs在夯实治理根基、护航安全运营、践行绿色发展、传递社会责任等ESG领域所做的工作。

　　报告显示：工银河北高速REIT 2025年度实现可供分配金额4.74亿元；工银蒙能清洁能源REIT 2025年度实现可供分配金额1.94亿元。一只“畅行致远”——自主救援、智慧管养、绿动荣乌，以体系化救援机制和 “空地一体”数字化巡查，守护所在区域交通动脉畅行；一只“驭风而上”——穿透治理、数智运维、绿动北疆，基于四维穿透式治理机制和数字化运维体系，实现了2709.50小时等效利用小时数、98.06%设备可利用率，展现绿电资产的运营韧性。从治理、安全、环境、社会各维度，在交通基础设施与清洁能源这两个与人民群众生活息息相关的行业，工银瑞信交出起步良好、可圈可点的首年ESG答卷。

　　底层资产稳定运营，经营基本面扎实

　　工银河北高速REIT底层资产为荣乌高速(大王店枢纽互通至冀晋界段)，入池里程97.068公里，是国家高速公路主干网大通道G18的重要组成部分，连接雄安新区与我国西北部地区，在晋煤东运、京津冀协同中发挥通道支撑作用。2025年，项目公司实现营业收入5.14亿元，其中通行费收入5.13亿元，占比99.80%；报告期内实际分配4.85亿元。安全生产方面，道路技术状况保持良好，路面技术状况指数(PQI)平均值92.32，公路技术状况指数(MQI)平均值93.59，全年未发生重大生产安全事故。

　　工银蒙能清洁能源REIT底层资产为两座陆上风电场——华晨风电项目(100MW)与恒泽风电项目(49.5MW)，合计装机149.5MW，均位于内蒙古1类风能资源区。两项目分别于2017年和2011年投运，设备运行状况良好。2025年全年发电量约4.05亿千瓦时，结算电量3.91亿千瓦时，全场设备可利用率达98.06%，平均等效利用小时数2709.50小时，超过同期全国风电平均水平。市场化交易电量占比约91.63%，综合结算电价0.3326元/千瓦时。收益兑现方面，项目公司实现可供分配金额1.94亿元，完成招募说明书预测值的106.70%。首次收益分配每份0.6000元，按此计算的年化现金流分派率达15.06%。安全生产方面，工银蒙能清洁能源REIT华晨、恒泽项目分别安全运行3309天和5275天，全年未发生重大生产安全事故。

　　金融赋能绿色转型，释放生态与社会价值

　　值得一提的是，这两只REIT带来的不止是投资回报，还有实实在在的生态效益与社会效益。

　　工银河北高速REIT底层资产荣乌高速是雄安新区建设所需能源、建材等物资的主要运输通道，也是连接环渤海与西北部地区的关键纽带。报告期内，荣乌分公司完成有效救援783次，事故响应平均时长同比下降65.9%，救援响应平均时长同比下降31.07%，高速云响应率96.85%，司乘回访满意率、投诉处置率均保持100%。

　　2025年，荣乌高速减免通行费0.179亿元，发布路况信息3845次，解答司乘咨询5.5万条。道路养护方面，荣乌分公司推进交通安全设施精细化提升，仅用20天完成K917+050处交安设施改造工程；累计循环用水3.29万吨，绿化养护投入78.33万元，为沿线居民营造安静舒适的生活环境。

　　工银蒙能清洁能源REIT底层资产2025年度上网电量约3.91亿千瓦时，依据《中国电力行业年度发展报告2026》披露的排放因子测算，全年可减少二氧化碳排放约32.16万吨(相当于约1757.5万棵树的年固碳量)，节约标准煤约11.80万吨，减少二氧化硫约30.09吨、氮氧化物约48.85吨、烟尘约4.69吨。

　　公募REITs盘活存量、带动增量的核心功能，在两只产品上均得到验证。

　　工银河北高速REIT首发募集资金总额56.98亿元，项目回收资金在偿还外部债务、缴纳税费及认购基金后，实现净回收资金11.70亿元。2024年12月20日，原始权益人已将全部净回收资金以项目资本金方式，投入G95首都地区环线高速公路廊坊至涿州段改扩建工程，为京津冀交通一体化的增量建设注入资本金。

　　工银蒙能清洁能源REIT首发募集资金10.67亿元，原始权益人获得净回收资金约3.22亿元，全部投入“阿电入乌”200万千瓦区域互济新能源项目。该项目装机规模达现有底层资产的13倍，按设计标准测算，年减排量约为底层风电项目的12倍。